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南非黃金寫字樓空置率創歷史新高!辦公室未來的發展趨勢會如何

時間:2020-11-10 02:21:12  來源:中非新聞報  作者:

勞工和房地產專家都表示,即使在疫情結束後,辦公室也不太可能剛剛恢復正常。隨着商業地產業主計算自己的損失,房東和租客們正在迅速重新評估他們的選擇。

根據南非房地產業主協會(Sapoa)的最新報告,寫字樓空置率達到了12.7%,這是16年來的最高水平,而總體租金需求仍保持2.2%的低通脹增長。Sapoa的第三季度調查顯示,有240萬平方米的辦公空間可供出租,黃金寫字樓的空置率創歷史新高。

就在這樣的背景下,南非公司SiSebenza與澳大利亞的辦公中心合作,推出了他們所謂的房地產Tinder-type服務。

SiSebenza聯合創始人兼執行董事安德魯•羅賓遜表示:“越來越多的公司開始採用遠程辦公或分佈式辦公模式,這意味着他們正在縮小規模、搬出或拆分現有的辦公空間。”“隨着靈活性、成本和文化方面的好處以更實惠的價格體現出來,對等共享商業辦公空間再次受到青睞。”

當地的房東拼命想要填補他們的空地,彌補封鎖期間的損失時,潛在的租客們同樣也在尋找適應個人需求的選擇。傳統的辦公室一直堅持“一刀切”的做法,而房地產市場的大洗牌,為辦公桌辦公重新設計了一個量身定製的未來。

SiSebenza與officehub, Office- hub.co .的合作。南非公司承諾將利用自動化系統和房地產專家團隊,為租客和房東找到最適合的房產。該平台旨在幫助篩選空間、組織旅遊和談判租賃協議。

這項提供實時庫存清單的數字服務,是為那些希望填補空置空間的公司或房東,以及厭倦了在家工作的租户而設計的。

該平台也可用於全球合作組織和服務式辦公服務提供商,如WeWork、IWG和Servcorp。


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